「とにかく早く売りたい！」という方へ
転勤や離婚などが理由で不動産を売却する場合には、「とにかく早く売りたい」と思う方が多いでしょう。
そんな方には「不動産買取」がおすすめです。こちらでは、不動産を売る方法の一つ、「不動産買取」について詳しくご紹介します。
徳島の「株式会社賀川興産」では、「とにかく時間をかけずに売りたい！」というお客様のニーズにお応えしています。
相続問題にも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。
不動産買取とは？
建物や土地などの不動産は、所有しているだけで固定資産税や管理費などのお金がかかります。
そういったお金の負担をすぐに無くしたい方、またすぐに現金が必要な方に最適なのが、不動産買取という売却方法です。
不動産買取では、不動産会社が物件を直接現金で買い取ります。売却価格は少し下がってしまいますが、購入希望者を待つ必要がないため、時間をかけずに不動産を現金に換えることができます。
不動産買取のメリット
「仲介売却よりも売却価格が下がってしまうことが多い」というのは、不動産買取のデメリット。しかし、そのデメリットと引き換えに、以下のような多くのメリットを得ることができます。
とにかく早く売れる！ 不動産をすぐに現金化
不動産業者が直接買い取るため、買い手が現れるのを待つ必要はありません。すぐに売って、不動産を現金化できます。
周囲にバレずに売却できる
仲介売却のように広告、ホームページへの掲載といった販売活動を行う必要がありません。そのため、ご近所さんや家族に知られることなく、不動産を売却できます。もちろん、不動産業者は秘密厳守。買い手候補による内見も不要です。
ローンが残っていても売却できる可能性がある
賀川不動産では、ローン残債がある不動産の売却や相続相談にも対応しています。
仲介手数料がかからない
「仲介」ではないため、不動産買取では仲介手数料が不要。諸経費を節約することができます。
リフォームや解体の必要なし
仲介売却ではより高く売るためにリフォームや建物の解体を行う場合がありますが、不動産買取ならこういった手間は不要。現状のままで、時間をかけずに不動産を現金化できます。
「売れるか、売れないか」を心配せずに済む
不動産業者が直接買い取る不動産買取なら、「売れるかどうか……」という心配は無用。販売期間の延長で価格が下がってしまう心配もありません。
スケジュールを立てやすい
スムーズに不動産を売ることができるため、住み替えなどのスケジュールを立てやすくなります。スケジュールに合わせて売却することも可能です。
当社の買取保証制度について
徳島の「株式会社賀川興産」では、不動産の買取保証にも対応しています。買取保証制度をご利用の場合は、最初の3ヶ月間を仲介売却期間とし、3ヶ月たっても売却できない場合は不動産買取に切り替えます。あらかじめご提示させていただいた買取保証額で当社が不動産を買い取りますので、「最終的に売れませんでした」ということはありません。
「高く売りたいけれど、売れないと困る」という方におすすめの制度です。
